豊中市　マンション　インターホン取替工事

2023.12.01

豊中市のマンションインターホン取替工事。大規模修繕と同時が絶対お得！株式会社明康が教える業者選び

はじめに：そのインターホン、何年使っていますか？
なぜ？マンションのインターホン交換が必要な「3つの理由」
- 理由1：交換の目安は「15年」
- 理由2：防犯性能の不安（録画機能の不在）
- 理由3：部品の生産終了と修理不能リスク
インターホン取替工事の基礎知識（管理組合様向け）
- 全戸一斉交換が基本
- オートロックとの連動
- 費用相場はどれくらい？
【重要】インターホン工事は「大規模修繕」と同時がベスト！
- メリット1：「足場代」を大幅に節約できる
- メリット2：配線工事がスムーズで、外観も美しく仕上がる
- メリット3：管理組合様の手間と調整負担を軽減
豊中市で失敗しない業者の選び方「3つのポイント」
- ポイント1：マンションの大規模修繕（塗装・防水）の実績が豊富か
- ポイント2：関連工事（電気・配線）までまとめて対応できるか
- ポイント3：地元・豊中市に密着しているか
豊中市のインターホン取替・大規模修繕なら「株式会社明康」へ！
- 強み1：年間1,200棟以上の圧倒的実績
- 強み2：足場も自社施工！「ワンストップ」だからお得で安心
- 強み3：塗装・防水から電気工事まで、まとめてサポート
まとめ：賢い工事計画で、マンションの資産価値を守りましょう
次のアクション：無料点検・ご相談はこちら

1. はじめに：そのインターホン、何年使っていますか？

豊中市でマンションを管理されている管理組合様、オーナー様。「最近、インターホンの調子が悪い部屋が増えてきた…」「訪問者の顔が不鮮明で、防犯上ちょっと不安…」「もう築15年以上経つけど、交換ってどうすればいいの？」

こんなお悩みはありませんか？マンションのインターホンは、居住者の安全と快適な暮らしを守る「第一の砦」です。しかし、電子機器である以上、必ず寿命がやってきます。

「まだ使えるから大丈夫」と先延ばしにしていると、ある日突然「全部屋で通話できない」「オートロックが開かない」といった深刻なトラブルに発展し、修理部品も手に入らない…なんてことも。

この記事では、豊中市で多くのマンション改修を手掛ける「株式会社明康」が、インターホン取替工事の最適なタイミング、費用感、そして「賢くコストを抑える方法」について、プロの視点で分かりやすく解説します。

2. なぜ？マンションのインターホン交換が必要な「3つの理由」

インターホンの交換は、単に「新しくなる」だけではありません。マンション全体の資産価値と安全性を維持するために不可欠な工事です。

理由1：交換の目安は「15年」

インターホン工業会によると、住宅用インターホンの交換目安は約15年とされています。設置から15年を超えると、基盤の劣化や配線の腐食などにより、以下のような不具合が出やすくなります。

呼び出し音が鳴らない
通話中に雑音が入る、声が聞こえにくい
モニターが映らない、または不鮮明
オートロックの解錠ボタンが利かない

理由2：防犯性能の不安（録画機能の不在）

15年以上前のインターホンは、通話や解錠といった最低限の機能しか持たないものがほとんどです。一方、最新のインターホンは、

高精細なカラーモニター
訪問者を自動で録画・録音する機能
不審者を検知するセンサー機能
スマートフォンとの連動

など、防犯性能が飛躍的に向上しています。インターホンを最新化することは、空き巣や不審者対策に直結し、居住者の安心感に大きく貢献します。

理由3：部品の生産終了と修理不能リスク

最も深刻なのがこの問題です。メーカーは、製品の生産終了後、一定期間（約7〜10年）は修理用の部品を保有していますが、それを過ぎると部品の供給がストップします。

つまり、15年以上経過した機種が故障した場合、「部品がないから修理できません。全システムを交換するしかありません」と宣告されるリスクが非常に高いのです。故障が頻発してから慌てて交換するより、計画的に交換する方が、結果的にコストも手間も抑えられます。

3. インターホン取替工事の基礎知識（管理組合様向け）

戸建てと違い、マンションのインターホン交換は「管理組合様主導」で進める必要があります。

全戸一斉交換が基本

マンションのインターホンは、エントランスの「集合玄関機（オートロック）」と、各お部屋の「住戸親機」、そしてそれらを繋ぐ「制御装置」が一体のシステムとして稼働しています。

そのため、「うちの部屋だけ新しいものに交換したい」ということは原則できません。交換する際は、管理組合様の決議のもと、全戸一斉に工事を行うのが基本です。

オートロックとの連動

工事の際は、既存のオートロックシステムと新しいインターホンシステムを正しく連動させる必要があります。この連携がうまくいかないと、「部屋からは呼べるのにオートロックが開かない」といったトラブルになるため、専門知識を持った業者の選定が不可欠です。

費用相場はどれくらい？

費用は、戸数や配線の状況、選ぶ機種のグレードによって大きく変動します。あくまで目安ですが、「住戸親機（モニター付き）」と「共用部の機器（集合玄関機・制御装置）」の交換で、1戸あたり10万円～15万円程度が相場となるケースが多いです。（※50戸のマンションなら、500万円～750万円程度）

この費用の中には、機器本体の代金だけでなく、既存機器の撤去費用、配線工事費、設定費用などが含まれます。

4. 【重要】インターホン工事は「大規模修繕」と同時がベスト！

さて、ここからが最も重要なポイントです。インターホンの取替工事は、単体で行うよりも、外壁塗装や防水工事などの「大規模修繕」と同時に行うことで、トータルコストを劇的に抑えることができます。

私たち「株式会社明康」が、豊中市の管理組合様に強くお勧めする理由が3つあります。

メリット1：「足場代」を大幅に節約できる

インターホンの配線を新しくする場合や、共用廊下の配管（PS）内で作業する場合、多くの場合**「足場」**が必要になります。

もし、インターホン工事単体で足場を組むと、それだけで数十万～数百万円の追加費用が発生してしまいます。ですが、外壁塗装や防水工事を目的とした大規模修繕のタイミングであれば、すでに足場が組まれています。

その足場を「無料」で利用してインターホン工事も行えるため、足場代を丸ごと節約できるのです。

メリット2：配線工事がスムーズで、外観も美しく仕上がる

大規模修繕では、外壁のひび割れ補修や塗装を行います。そのタイミングであれば、古い配線を撤去したり、新しい配線を壁内に隠蔽（いんぺい）したりする作業が非常にスムーズです。塗装でキレイになる前に配線処理を終えることで、工事跡が目立たず、マンションの外観を美しく保つことができます。

メリット3：管理組合様の手間と調整負担を軽減

もし、大規模修繕とインターホン工事を別々の業者に発注した場合、管理組合様は「A社（塗装・防水）」と「B社（電気・インターホン）」の両方と打ち合わせをし、工程を調整し、入居者様への告知も別々に行う必要があります。

これは非常に大きな負担です。大規模修繕もインターホン工事もまとめて「ワンストップ」で請け負える業者に依頼すれば、窓口が一つになり、管理組合様の負担は最小限で済みます。

5. 豊中市で失敗しない業者の選び方「3つのポイント」

インターホン工事を成功させるには、単なる「電気屋さん」では不十分です。以下の3つのポイントで業者を選定しましょう。

ポイント1：マンションの大規模修繕（塗装・防水）の実績が豊富か

インターホン工事を「大規模修繕の一部」として捉え、建物全体のことを考えて提案できる業者を選びましょう。塗装や防水工事の実績が豊富な業者は、建物の構造を熟知しており、雨水の侵入などに配慮した確実な配線処理が可能です。

ポイント2：関連工事（電気・配線）までまとめて対応できるか

塗装業者の中には、電気工事は下請けに丸投げ、という会社も少なくありません。「株式会社明康」のように、塗装・防水・足場といった本体工事から、インターホンや共用灯の交換といった電気工事まで、**自社で一貫して管理・施工できる「ワンストップ体制」**の会社が最も信頼できます。

ポイント3：地元・豊中市に密着しているか

マンションの工事は、近隣住民の方への配慮や、工事後のアフターフォローが欠かせません。「何かあったらすぐに駆けつけてくれる」という安心感は、地元・豊中市に拠点を置く業者ならではの強みです。

6. 豊中市のインターホン取替・大規模修繕なら「株式会社明康」へ！

私たち株式会社明康は、豊中市を拠点に、これら3つのポイントをすべて高いレベルで満たす「建物のプロフェッショナル集団」です。

強み1：年間1,200棟以上の圧倒的実績

1980年の創業以来、豊中市を中心に数多くの戸建て・マンションの改修工事を手掛けてまいりました。工務店様や大手メーカー様からのご依頼も多く、年間1,200棟以上という圧倒的な施工実績が、私たちの技術力と信頼の証です。

強み2：足場も自社施工！「ワンストップ」だからお得で安心

株式会社明康の最大の強み。それは、工事に必要な「足場」の組立・解体まで、すべて自社で完結できることです。だからこそ、大規模修繕とインターホン工事をセットで行う際のコストメリットを最大限にご提供できます。中間マージンをカットし、高品質な施工を適正価格でお届けします。

強み3：塗装・防水から電気工事まで、まとめてサポート

「お家のかかりつけ医」として、建物に関するお悩みなら何でもご相談ください。外壁塗装、屋上防水、雨漏り修繕といった大規模修繕工事はもちろん、それに伴うインターホン交換、共用灯のLED化、防犯カメラの設置といった電気工事まで。すべて株式会社明康が窓口となり、管理組合様の負担を減らし、最適な長期修繕計画をご提案します。

7. まとめ：賢い工事計画で、マンションの資産価値を守りましょう

マンションのインターホン交換は、安全と安心を保つために必須の工事です。そして、その工事を最も賢く、お得に、そしてスムーズに行うタイミングは、間違いなく「大規模修繕と同時」です。

インターホンの寿命は約15年。
交換はオートロックと連動するため、全戸一斉が基本。
外壁塗装・防水工事と同時に行えば「足場代」が節約できる。
業者は「大規模修繕」と「電気工事」をワンストップで任せられる地元の会社がベスト。

これらのポイントを押さえ、大切なマンションの資産価値を維持・向上させていきましょう。

8. 次のアクション：無料点検・ご相談はこちら

「うちのマンション、そろそろ大規模修繕の時期かも…」「インターホン交換と塗装、まとめて見積もりが欲しい」

株式会社明康では、豊中市および近郊エリアのマンション管理組合様・オーナー様向けに、建物の無料点検・診断を実施しております。

年間1,200棟の実績を持つプロの目で、インターホンの状態だけでなく、外壁、屋上、共用廊下の状態までトータルで診断。管理組合様のご予算と将来計画に寄り添った、最適な修繕プランをご提案します。

ご相談、お見積もりは無料です。豊中市でインターホンの取替工事、大規模修繕をお考えなら、まずは株式会社明康までお気軽にお問い合わせください。

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