外壁塗装の品質を左右する下地処理の重要性と具体的な作業工程
外壁塗装を検討する際、多くの方が塗料の種類や色選びに注目されます。しかし、塗装の寿命や美観を決定づける最も重要な工程は、塗装前の「下地処理」です。下地処理が不十分な状態では、どんなに高級な塗料を使用しても数年で剥がれや膨れが生じるリスクが高まります。本記事では、株式会社明康が大切にしている下地処理の具体的な内容とその役割について詳しく解説します。
目次
外壁塗装における下地処理の役割
下地処理とは、塗装を行う前に外壁の表面を整える一連の作業を指します。この工程は塗装全体の約7割の重要性を占めると言われるほど、建物の保護に直結する作業です。
塗料の密着性を高める
外壁の表面には、長年の埃や苔、古い塗膜が付着しています。これらを除去せずに塗装を行うと、新しい塗料が外壁材にしっかりと定着しません。下地処理によって表面を清浄にすることで、塗料本来の性能を発揮させる土台を作ります。
外壁材の劣化を補修し寿命を延ばす
外壁には小さなひび割れやサビが発生していることが多くあります。これらの劣化箇所を放置して塗装しても、内部の腐食は止まりません。適切な補修を施すことで、建物構造体への雨水の浸入を防ぎ、住まい全体の耐久性を向上させます。
主な下地処理の具体的な作業内容
下地処理の内容は、外壁材の状態や素材によって多岐にわたります。代表的な4つの工程について説明します。
高圧洗浄による汚れの除去
専用の機械を用いて、強力な水圧で外壁の汚れを洗い流します。長年蓄積したカビや苔、チョーキング現象（古い塗料の粉化）による粉を徹底的に除去する作業です。洗浄後は十分に乾燥させることが、後の塗装工程の品質を担保する鍵となります。
ケレン作業（サビ落とし・目荒らし）
主に鉄部や木部に対して行われる作業です。ヤスリや電動工具を使い、サビや剥がれかけた旧塗膜を削り落とします。また、表面に細かな傷をつける「目荒らし」を行うことで、塗料の食いつきを良くする効果もあります。
クラック（ひび割れ）の補修
コンクリートやモルタル外壁に見られるひび割れを埋める作業です。幅0.3mm以下の細かなヘアクラックにはフィラーと呼ばれる下地調整材を刷り込み、大きなひび割れにはシーリング材を充填して雨水の侵入を遮断します。
シーリングの打ち替え・増し打ち
サイディングボードの継ぎ目や窓まわりにあるゴム状のパーツ（シーリング）を補修します。劣化して弾力性を失ったシーリングを取り除き、新しい材料を充填することで、建物の防水性と耐震性を維持します。
下地処理を怠った場合に起こるトラブル
適切な下地処理が行われないと、塗装後わずか1〜3年で不具合が発生する可能性が高まります。代表的な例として、塗膜がペリペリと剥がれる「剥離」や、内部に残った水分が原因で発生する「膨れ」が挙げられます。これらのトラブルは美観を損なうだけでなく、外壁材そのものの腐食を早め、結果として大規模な修繕費用が必要になる事態を招きかねません。
株式会社明康が徹底する下地処理のこだわり
株式会社明康では、塗装後の「安心」と「長持ち」をお客様に提供するため、目に見えなくなる下地処理工程に最も時間をかけています。熟練の職人が外壁の状態を細部まで診断し、それぞれの劣化状況に応じた最適な手法を選択します。一時的な見た目の美しさだけでなく、10年後、20年後を見据えた丁寧な施工をお約束します。
まとめ
外壁塗装における下地処理は、塗装の耐久性を決める土台となる重要な工程です。高圧洗浄やケレン、クラック補修といった地道な作業の積み重ねが、大切な住まいを雨風から守る強い塗膜を作ります。見積書を確認する際は、塗料の種類だけでなく、どのような下地処理が含まれているかを必ずチェックしましょう。株式会社明康では、下地処理の内容についても詳しくご説明させていただきますので、お気軽にご相談ください。
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