畳からフローリングへのリフォーム費用相場｜内訳や安く抑えるコツを解説
和室を洋室に変更したい、掃除のしやすさを向上させたいといった理由から、畳をフローリングへリフォームする需要が高まっています。しかし、リフォームを検討する際に最も気になるのが費用の問題です。畳からフローリングへの変更は、単に床材を敷き替えるだけでなく、下地の調整など専門的な工程が含まれます。この記事では、株式会社明康が培ってきた施工実績に基づき、畳からフローリングへのリフォーム費用の目安や、価格を左右する要因について詳しく解説します。
目次
畳からフローリングへのリフォーム費用相場
畳からフローリングへのリフォームにかかる費用は、部屋の広さや選択する床材によって異なります。一般的な住宅で多く見られる6畳間を基準とした相場を紹介します。
6畳間における一般的な施工費用
6畳の和室をフローリングに変更する場合、総額の相場は15万円から25万円程度です。この金額には、新しいフローリング材の代金、既存の畳を撤去・処分する費用、床の高さを調整する下地工事費、そして職人の人件費が含まれています。使用する床材が一般的な複合フローリングであれば20万円前後に収まるケースが多くなります。
8畳・10畳の場合の費用目安
部屋の面積が広くなるほど、材料費と工賃が比例して増加します。8畳の場合は約20万円から30万円、10畳の場合は約25万円から40万円が目安です。広い部屋ほど、1平方メートルあたりの単価は若干下がる傾向にありますが、床面のレベル出し（水平調整）に手間がかかる場合は、その分工期と費用が加算されます。
リフォーム費用が変動する3つの要因
見積もり金額が想定より高くなったり、逆に安く済んだりするのには明確な理由があります。主な要因は以下の3点です。
フローリング材の種類とグレード
床材は大きく分けて「複合フローリング」と「無垢フローリング」の2種類があります。複合フローリングは温度変化に強く、比較的安価でメンテナンスが容易です。一方、天然木をそのまま使用する無垢フローリングは、肌触りや質感が優れているものの、材料費が高く、施工後の伸縮も考慮する必要があるため技術料も高めに設定される場合があります。
下地調整や断熱材の有無
畳の厚さは一般的に40ミリメートルから55ミリメートルありますが、フローリング材は12ミリメートル程度しかありません。そのため、畳を剥がした後に根太（ねだ）と呼ばれる木材で高さを合わせる作業が必須です。この際、床下の断熱材が劣化している場合や、もともと断熱材が入っていない場合に新しく追加すると、数万円程度の追加費用が発生します。しかし、将来的な冷暖房効率を考えると、このタイミングでの断熱施工は非常に有効です。
既存畳の処分費用
古い畳は産業廃棄物として適切に処理する必要があります。畳1枚あたりの処分費は2,000円から4,000円程度が一般的です。6畳間であれば12,000円から24,000円程度が処分費用として計上されます。地域や処理場によって価格が異なるため、見積書で個別に記載されているか確認することが重要です。
DIYとプロの施工の違い
費用を抑えるためにDIYでフローリング化を検討する方も少なくありません。最近では「置くだけ」のフロアタイルなども販売されていますが、注意が必要です。畳の下にある床板が傷んでいたり、水平が保たれていなかったりする場合、プロの職人でなければ適切な補修が困難です。株式会社明康では、長く安心して住み続けられる品質を重視しており、下地の状態から厳密に診断を行っています。施工不良による床の沈み込みや軋みを防ぐためには、専門業者への依頼を推奨します。
リフォーム費用を安く抑えるためのポイント
品質を落とさずに費用を抑えるには、いくつかのコツがあります。まず、床材のグレードを見直すことです。リビングなど目立つ場所は高品質な材を使い、寝室や書斎は機能重視の安価な材を選ぶといった工夫ができます。また、施工箇所を1箇所にまとめず、他のリフォーム（壁紙の張り替えなど）と同時に行うことで、諸経費や養生費の重複を避け、トータルコストを削減することが可能です。
株式会社明康による安心のリフォーム提案
株式会社明康では、お客様のご予算とライフスタイルに合わせた最適なプランを提案しています。神戸・明石・三木エリアを中心に、地域密着型の強みを活かした迅速な対応が可能です。畳からフローリングへの変更だけでなく、部屋全体の雰囲気を考慮したトータルコーディネートも承っております。現地調査は無料ですので、お気軽にご相談ください。
まとめ
畳からフローリングへのリフォームは、6畳間で15万円から25万円程度が一般的な相場です。費用は床材のグレード、下地調整の複雑さ、廃棄物の処分費などによって変動します。安さだけを追求してDIYや格安業者を選ぶのではなく、将来的なメンテナンス性や住み心地を考慮した適切な施工を選ぶことが、結果として満足度の高いリフォームに繋がります。
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