床の傾きを修正する最適な方法とは？原因別の対策と費用相場を解説
毎日過ごす自宅の床に違和感を覚えることはありませんか。ビー玉が転がる、歩くとふわふわするといった症状は、床が傾いているサインかもしれません。床の傾きは見た目だけの問題ではなく、放置すると住む人の健康や建物の寿命に深刻な影響を及ぼす可能性があります。本記事では、床の傾きが発生する原因から具体的な修正方法、費用相場まで、地盤沈下修復の専門家である株式会社明康の知見を交えて詳しく解説します。
目次
床の傾きが発生する主な要因
床が傾く背景には、地面の問題と建物の問題の2種類が存在します。原因を正確に把握しなければ、適切な修正は困難です。
地盤沈下による基礎の沈下
床が傾く最も大きな原因の一つが地盤沈下です。家を支える地盤が柔らかい場合や、盛り土の締め固めが不足している場合、建物の重みに耐えきれず基礎が沈んでしまいます。特定の方向だけに沈下が進む不同沈下が発生すると、床に目に見える傾きが生じます。
建物自体の経年劣化や構造上の問題
地盤に問題がなくても、床下の木材がシロアリ被害に遭ったり、湿気で腐食したりすることで床が沈むことがあります。また、新築時の施工不良や、地震による衝撃で柱や梁が歪むことも、床の傾きにつながる要因となります。この場合、地盤だけでなく建物全体の構造点検が不可欠です。
床の傾きを放置するリスク
わずかな傾きであっても、長期間放置することは危険です。心身ともに多大な負担がかかるため、早急な対応が求められます。
居住者の健康への悪影響
人間は水平感覚に敏感です。床がわずか1000分の6（1メートルで6ミリ）以上傾くと、めまい、頭痛、吐き気、食欲不振などの健康被害を訴える人が増えるというデータがあります。睡眠障害や自律神経失調症を招く恐れもあり、無視できないリスクです。
建物構造への二次被害
傾きが進行すると、ドアや窓の開閉がスムーズにいかなくなる、壁紙に亀裂が入る、外壁にクラックが生じるといった症状が現れます。これらの隙間から雨水が浸入すると、建物の腐朽を早めるだけでなく、資産価値を大きく低下させる要因となります。
床の傾きを修正する代表的な工法
床の傾きを修正する工事には複数の種類があり、地盤の状況や予算に合わせて選択します。
株式会社明康が推奨する薬液注入工法
株式会社明康では、主に薬液注入工法を用いて床の傾きを修正しています。この工法は、地盤に特殊な硬化剤を注入し、その膨張力や浸透力を利用して基礎を持ち上げるものです。大掛かりな掘削を必要としないため、家具を置いたまま、住みながらの工事が可能です。騒音や振動も少なく、住宅密集地でも安心して施工できるのが特徴です。
鋼管杭圧入工法と耐圧版工法
鋼管杭圧入工法は、建物の重さを利用して頑丈な杭を支持層まで打ち込み、ジャッキで建物を持ち上げる工法です。確実性は高いものの、コストは比較的高額になる傾向があります。耐圧版工法は基礎の下を掘り、コンクリート板を敷いてジャッキアップする方法ですが、再沈下の恐れがある軟弱地盤では注意が必要です。
床の傾き修正工事の費用相場と期間
修正工事の費用は、傾きの程度や工法、施工面積によって大きく変動します。一般的な一戸建ての薬液注入工法であれば、100万円から300万円程度が目安となります。期間は数日から1週間程度で完了することが多く、他の工法に比べて短期間で住環境を改善できるメリットがあります。正確な金額を知るには、株式会社明康のような専門業者による詳細な現場調査と見積もりが欠かせません。
信頼できる修正業者を見極める基準
地盤修正は高度な技術を要する工事です。業者選びでは、以下の3点を確認してください。1つ目は、施工実績の豊富さです。現場ごとに異なる地盤状況に対応できるノウハウがあるかを確認しましょう。2つ目は、事前の調査が徹底しているかです。レベル機を用いた精密な測定を行う業者は信頼できます。3つ目は、アフター保証の有無です。万が一の再沈下に備えた保証制度があるかどうかは、安心感に直結します。
まとめ
床の傾きは、住まいの安全性と家族の健康を脅かす重大なサインです。原因が地盤にあるのか建物にあるのかを見極め、適切な修正を行うことが大切です。株式会社明康は、薬液注入工法をはじめとする最適なソリューションを提供し、お客様の安心な暮らしを取り戻すお手伝いをしています。床に違和感を感じたら、まずは専門家へ相談することをお勧めします。
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