豊中市庄内で屋根の瓦ずれが気になる方へ｜修理のタイミングと放置する危険性
豊中市庄内エリアは歴史ある住宅街が多く、瓦屋根を採用されているお住まいも少なくありません。瓦は耐久性が高い建材ですが、経年劣化や自然災害によって「瓦のずれ」が発生することがあります。小さなずれであっても、放置すると雨漏りや建物全体の腐食につながるため、早めの確認が重要です。本記事では、豊中市庄内にお住まいの方に向けて、瓦がずれる原因や修理の必要性、株式会社明康が推奨するメンテナンス方法について詳しく解説します。
目次
豊中市庄内における瓦ずれの主な原因
豊中市庄内周辺は住宅が密集している地域が多く、屋根の状態は近隣への影響も考慮しなければなりません。瓦のずれが起こる背景には、環境的な要因と経年的な要因の双方が存在します。
地震や台風による振動と風圧
過去に発生した大きな地震や、近年の大型台風による強風は、屋根瓦に大きな負荷を与えます。特に古い工法で施工された瓦屋根は、釘で固定されていない箇所が多く、揺れによって位置が動きやすい傾向にあります。庄内エリアでも、台風通過後に瓦の並びが乱れているケースが散見されます。
屋根下地の劣化と釘の浮き
瓦そのものに異常がなくても、その下にある「桟木（さんぎ）」という固定用部材が腐食している場合があります。水分を含んだ桟木が脆くなると、瓦を固定する力が弱まり、自重や風の影響で徐々に位置がずれていきます。築20年を過ぎたお住まいでは、下地の点検が欠かせません。
瓦のずれを放置した際に発生する3つのリスク
瓦が少しずれている程度であれば、すぐには雨漏りしないと考えがちです。しかし、実際には目に見えない場所で深刻なダメージが進行しています。
雨漏りによる建物構造の腐食
瓦がずれると、防水シート（ルーフィング）が露出します。防水シートは太陽光や直接の雨水に弱く、短期間で劣化してしまいます。シートが破れると建物内部に水が侵入し、柱や梁を腐らせる原因になります。修理が遅れるほど、補修費用は高額になるのが一般的です。
落下の危険性と二次被害
ずれた瓦は非常に不安定な状態です。庄内のような住宅密集地では、瓦が落下した際に隣家の窓ガラスを破損させたり、歩行者に怪我を負わせたりする恐れがあります。所有者の管理責任が問われる事態を避けるためにも、迅速な対応が求められます。
豊中市庄内での適切な修理方法と費用感
瓦のずれの程度によって、修理内容は異なります。軽微なずれであれば、瓦を元の位置に戻して防水コーキングで固定する「部分補修」が可能です。この場合、数万円程度の費用で済むケースも多いです。一方、全体的にずれが生じている場合は、瓦を一度取り外して下地をやり直す「葺き直し工事」が必要になります。株式会社明康では、現地調査を実施した上で、最適なプランをご提案しています。
株式会社明康が選ばれる理由
株式会社明康は、豊中市を中心に地域密着で屋根修理を行っています。庄内エリアの特性を熟知した職人が、一軒一軒の状況に合わせた丁寧な施工を心がけています。無理な営業は一切行わず、お住まいの将来を見据えたアドバイスを提供することを大切にしています。屋根の些細な違和感でも、お気軽にご相談いただける体制を整えています。
まとめ
豊中市庄内にお住まいで、屋根の瓦に「ずれ」や「ゆがみ」を見つけた場合は、被害が広がる前に専門家へ点検を依頼してください。早期発見・早期対応が、大切なお住まいを長持ちさせる鍵となります。株式会社明康では、瓦の差し替えから大規模な屋根改修まで幅広く対応可能です。屋根の不安を解消し、安心な暮らしを守るお手伝いをいたします。
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