外壁の継ぎ目や窓のまわりには、ゴムのような目地材が入っています。これがシーリングです。
シーリングの役目と使われている場所
シーリングは防水工事の一つで、外壁の継ぎ目、サッシ、建具との接合部分にできる隙間を埋めます。原材料はゴムなので、時間がたつと硬くなったり、ひびが入ったりします。施工事例のページには、使われている主な場所が挙げられています。
- 外壁サイディングの継ぎ目（目地）
- 窓サッシのまわり
- 換気扇フードや配管のまわり
- ベランダの手すりの根元や、屋根と壁の境目
傷みの見え方
- ひび割れ シーリングが裂けています。
- 肉やせ シーリングが細くなり、両端に隙間ができています。
- 剥離 外壁材から剥がれて、隙間が浮いています。
この隙間から雨水が壁の内部に入ると、外壁材が反ったり、部屋の中の雨漏りや柱の腐食につながったりする可能性があるとされています。会社の案内では、防水の機能が下がる前に、シーリングの打ち替えや打ち増しを行うことが大切だとしています。
施工事例のページは、シーリングが傷み始めるのを、紫外線や雨風にさらされ続けて約7年から10年としています。「見た目が悪いだけ」と放置せず、お住まいを雨漏りから守る防水の要として見るよう案内しています。冬場に水が凍って、外壁を割ることもあると説明しています。
外壁塗装と一緒に行うときの順番
施工事例のページでは、外壁塗装とシーリング工事を一緒に行う順番を、次のように示しています。
- 手順1 足場を設置します。足場を組むのは1回だけです。
- 手順2 劣化した古いシーリングをすべて撤去し、新しく打ち替えます。
- 手順3 その上から、家全体に新しい塗料を塗って保護します。
- 手順4 足場を解体します。
一緒に行う理由
2階など高い場所のシーリングを安全に工事するには、足場が必要です。施工事例のページは、シーリングの寿命と外壁塗装の寿命はほぼ同じだとしています。別々に工事すると、そのたびに足場を組むことになります。このため会社は、外壁塗装とシーリング工事の同時施工を勧めています。
シーリングの案内は塗装工事のページにあります。継ぎ目の傷みが気になる方は、公式サイトのお問い合わせページからご相談ください。