外壁塗装の浮き・剥がれを放置するリスクと原因別の適切な補修方法
大切なわが家の外壁に、ぷっくりとした浮きやペリペリとはがれた箇所を見つけた際、不安を感じる方は少なくありません。外壁塗装の浮きや剥がれは、単なる見た目の問題ではなく、建物の寿命を縮める深刻なサインです。早期に適切な対応を行うことで、修繕費用を抑え、住まいの耐久性を維持できます。本記事では、千葉県で多くの外壁塗装を手がける株式会社明康が、浮きや剥がれが発生する原因から、放置した場合のリスク、具体的な補修方法まで詳しく解説します。
目次
外壁塗装の浮き・剥がれが発生する主な原因
外壁の塗膜が浮いたり剥がれたりする背景には、主に3つの要因が考えられます。原因を特定することで、再発を防ぐための正確な対策を講じることが可能です。
経年劣化による塗膜の密着力低下
一般的に、外壁塗料の耐用年数は10年から15年程度です。紫外線や風雨に長期間さらされることで、塗料に含まれる樹脂が分解され、下地との密着力が徐々に失われます。塗装から10年以上経過している場合、経年劣化による剥離の可能性が高いと判断されます。
施工不良（下地処理や乾燥時間の不足）
塗装後2〜3年などの早い段階で浮きや剥がれが生じた場合、施工不良の疑いがあります。高圧洗浄による汚れの除去が不十分であったり、下塗材（シーラーやプライマー）の選択ミス、あるいは雨天時の強行施工による乾燥不足などが主な要因です。職人の技術力や施工管理の質が問われる部分といえます。
建材内部の水分や湿気の影響
外壁材（サイディングやコンクリート）自体が水分を吸収し、その水分が蒸発しようとする際に内側から塗膜を押し出すことがあります。これを「膨れ」と呼び、特に蓄熱性の高い外壁材や湿気の多い環境で発生しやすい現象です。
浮き・剥がれを放置すると起こる二次被害
「少し剥がれているだけだから」と放置を続けると、建物の資産価値を大きく損なう事態を招きかねません。塗膜は家を守る「鎧」の役割を果たしているため、その欠損は致命的です。
雨漏りの発生と構造部の腐食
剥がれた箇所から雨水が直接外壁材に浸入します。サイディングやモルタルが水分を含み続けると、冬場の凍結融解によるひび割れや、内部の木材・鉄筋の腐食を引き起こします。一度構造部まで傷んでしまうと、塗装費用を大幅に上回る大規模な改修工事が必要になります。
シロアリ被害の誘発
湿った木材はシロアリの格好の餌食です。外壁の剥がれから浸入した水分が柱や土台を湿らせることで、シロアリを呼び寄せるリスクが高まります。シロアリは建物の耐震性能を著しく低下させるため、家全体の安全性が脅かされる深刻な問題となります。
症状に応じた適切な補修プロセス
浮きや剥がれを補修する際は、単に上から塗り直すだけでは不十分です。根本的な解決を目指すための手順を解説します。
剥がれた箇所の除去と下地調整
まずは、浮いている塗膜をケレン作業（削り取り）によって完全に除去します。残った古い塗膜との段差を滑らかにする「肌合わせ」を行い、新しく塗る塗料が密着しやすい平滑な面を作ることが重要です。
下塗りの徹底と最適な塗料の選定
下地調整後は、接着剤の役割を果たす下塗材を丁寧に塗布します。外壁材の種類や既存塗膜との相性を考慮し、最適な塗料を選択することが再発防止の鍵となります。株式会社明康では、現場の状況を詳細に調査した上で、最適な塗料プランをご提案しています。
株式会社明康が選ばれる理由
株式会社明康は、千葉県船橋市を拠点に、地域密着型で高品質な外壁塗装・屋根塗装を提供しています。浮きや剥がれといった難しい症状に対しても、一級塗装技能士をはじめとする経験豊富な職人が、丁寧な下地処理から仕上げまで一貫して対応いたします。お客様の大切な住まいを長く守るため、妥協のない施工をお約束します。
まとめ
外壁塗装の浮きや剥がれは、住まいが発信している危険信号です。放置することで雨漏りやシロアリ被害などの深刻なトラブルに繋がる可能性があるため、早めの点検と補修が欠かせません。原因を正しく把握し、確かな技術を持つ業者に相談することが、長期的なコストダウンと安心に繋がります。少しでも気になる症状があれば、まずはプロの診断を受けることをお勧めします。
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