配管工事とリフォームの関係は？失敗を防ぐ重要性と交換手順を解説

2025.09.03 公開執筆: 明康スタッフ田中

配管工事とリフォームの密接な関係：見えない部分の更新が住まいの寿命を延ばす

「キッチンを新しくしたい」「お風呂を綺麗にしたい」というリフォームの検討中、意外と見落とされがちなのが壁や床の裏側にある配管工事です。結論から申し上げますと、水廻り設備を新しくするタイミングこそ、配管の状態を確認し、必要に応じて更新する絶好の機会といえます。なぜなら、設備だけを新しくしても、古い配管から漏水が発生すれば、せっかくのリフォームが台無しになってしまうリスクがあるからです。

株式会社明康では、年間1,280件以上の施工実績を通じて、多くのお客様の住まいの「健康診断」を行ってきました。豊中市や沖縄県でリフォームを検討中の皆様にとって、配管工事は住まいの安心を支える土台となります。この記事では、配管工事とリフォームの切っても切れない関係性と、失敗しないための具体的なステップを詳しく解説します。

なぜリフォーム時に配管工事が必要なのか？3つの大きな理由

リフォームを検討中の方から「まだ水は漏れていないのに、なぜ配管まで変える必要があるの？」というご相談をよくいただきます。実は、目に見える不具合が出る前に配管を更新することには、多くのメリットがあります。

1. 漏水トラブルの未然防止と資産価値の維持

築20年から30年が経過した住宅では、金属製の配管（鋼管など）が腐食しているケースが少なくありません。内側から錆が進行し、ある日突然ピンホール（小さな穴）が開いて漏水が発生します。リフォーム時に最新の架橋ポリエチレン管などに交換しておくことで、将来的な漏水リスクを大幅に軽減し、大切な住まいの資産価値を守ることが可能です。

2. 施工コストの最適化（二度手間の解消）

リフォームで床や壁を剥がしたタイミングであれば、配管の交換作業は比較的スムーズに行えます。しかし、設備交換が終わった数年後に配管トラブルが起きると、再び新しい床や壁を壊して工事をしなければなりません。株式会社明康では、効率的なワンストップ施工を強みとしており、解体から配管、仕上げまでを一括で行うことで、トータルコストを抑えた提案を心がけています。

3. 水圧の改善と衛生面の向上

古い配管の内部には錆や汚れが蓄積していることがあり、これが原因で水圧が弱くなったり、水に色が混じったりすることがあります。新しい配管に交換することで、キッチンやシャワーの水圧が本来の性能を発揮し、毎日の生活がより快適で衛生的になります。

配管工事を伴うリフォームの具体的なステップ

配管工事を含めたリフォームがどのように進むのか、その手順を把握しておくことで、安心して工事を任せることができます。ここでは一般的な流れをステップ形式でご紹介します。

ステップ1：現地調査と配管ルートの確認

まずは専門の有資格者が、現在の配管の材質や経路、劣化状況を調査します。株式会社明康では、現地調査・診断を無料で行っており、床下や点検口から可能な限り詳細な状況を把握します。この段階で、既存の配管をそのまま利用できるのか、全体的な引き直しが必要なのかを判断します。

ステップ2：最適な配管計画と見積りの提案

調査結果に基づき、住まいの構造に合わせた配管プランを作成します。最近では、継ぎ目が少なく漏水リスクの低い「ヘッダー工法」が主流です。お客様のご予算や将来のメンテナンス性を考慮し、親身に寄り添った最適なプランをご提示します。不透明な追加費用が発生しないよう、明康では詳細な見積りを心がけています。

ステップ3：解体および既存配管の撤去

工事が始まると、まずは古いキッチンや浴室を解体します。この際、壁や床の一部を開口して古い配管を露出させ、不要な部分を撤去します。大きな音やホコリが出る工程ですが、近隣への配慮を欠かさず丁寧に進めていきます。

ステップ4：新規配管の敷設（配管更新）

設計図通りに新しい配管を設置します。給水・給湯管だけでなく、排水管の勾配（流れやすさ）も慎重に調整します。ここでミスがあると、将来の詰まりの原因になるため、熟練の職人がミリ単位で調整を行います。株式会社明康には、幅広い保有資格を持つ職人が在籍しており、確実な施工をお約束します。

ステップ5：通水テストと設備の設置

新しい設備を接続する前に、配管に圧力をかけて漏れがないかを確認する「水圧テスト」を実施します。この確認作業が、後の安心に直結します。問題がなければ、新しいキッチンや洗面台を設置し、最終的な接続を行います。

配管リフォームでよくある誤解と注意点

「うちはまだ大丈夫」という思い込みが、思わぬトラブルを招くことがあります。検討中に知っておきたいポイントをまとめました。

「見える部分だけ綺麗にすればOK」という誤解： 表面のクロスや設備が新しくなっても、その下の配管が古いままでは、いつトラブルが起きるか分かりません。特にマンションの場合は、階下への漏水被害につながるリスクがあるため注意が必要です。
「配管工事はどこでも同じ」という誤解： 配管の取り回しには高度な技術と知識が必要です。施工実績が豊富な業者を選ぶことが、トラブル回避の近道です。明康は地域満足度No.1を目指し、細部まで妥協のない施工を徹底しています。
専有部分と共用部分の区別： マンションにお住まいの場合、交換できるのは「専有部分」の配管のみです。管理組合の規約を確認し、どこまでが工事範囲かを事前に把握しておくことが重要です。