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～施工中～

～施工後～

豊中市の戸建てベランダ防水工事｜雨漏り前の劣化サインと対策を地元の株式会社明康が解説

豊中市で戸建て住宅にお住まいのみなさん。 ご自宅の「ベランダ」や「バルコニー」の床、最後にしっかりチェックしたのはいつ頃でしょうか？

「床の表面に、細かなひび割れ（クラック）がある…」 「雨が降った後、なかなか水が引かずに水たまりができる」 「塗装が剥がれて、下のコンクリートが見えてきた気がする」

ベランダは、お住まいの中で「第二の屋根」とも呼ばれるほど、雨や紫外線にさらされる過酷な場所です。 この記事では、大阪府豊中市に本社を構え、地元の皆様の住まいを守り続けてきた「株式会社明康（めいこう）」が、戸建てのベランダ防水工事の重要性、見逃してはいけない劣化サイン、そして最もお得に工事を行う「タイミング」について、プロの視点で分かりやすく解説します。

危険！そのサイン、雨漏りの一歩手前かもしれません

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と、ベランダの小さな劣化を放置してしまうのは非常に危険です。 ベランダの防水機能が切れると、雨水は建物の内部へと静かに浸入していきます。

ベランダ防水の劣化を放置する最大のリスクは「雨漏り」です。

雨漏りは、ベランダ直下の天井にシミを作るだけでなく、壁の内部にあるお住まいの大切な柱や梁（構造躯体）を腐食させ、家の寿命そのものを縮めてしまう恐れがあります。

以下の「劣化サイン」を一つでも見つけたら、手遅れになる前に専門家による点検をおすすめします。

• サイン1：ひび割れ（クラック） 床の表面に、髪の毛のような細い線や、目に見える深いひび割れがある。

• サイン2：水たまり 雨が止んだ後も、床の特定の部分に水たまりが残っている。（水はけが悪くなっている証拠です）

• サイン3：塗装の剥がれ・膨れ 床の防水層（塗装）が、風船のように膨れていたり、ペリペリと剥がれたりしている。

• サイン4：コケ・カビ・雑草の発生 防水層が切れて常に湿気を含んでいると、コケやカビ、ひび割れから雑草が生えてくることさえあります。

【重要】ベランダ防水工事、一番お得な「ベストタイミング」とは？

「ひび割れを見つけたから、すぐにベランダだけ工事しよう」 そうお考えになるかもしれませんが、少しお待ちください。 私たち「株式会社明康」が、豊中市のお客様に最もおすすめしている**「賢い工事の進め方」**があります。

それは、「外壁塗装工事」と「ベランダ防水工事」を“同時”に行うことです。

なぜなら、塗装工事でも防水工事でも、高所作業のために必ず**「足場（あしば）」**の設置が必要になるからです。 この足場代は、工事費用全体の中でも大きな割合を占め、一度の設置で十数万円以上の費用がかかります。

もし、「今回はベランダだけ」「数年後に外壁だけ」と工事を別々に行ってしまうと、その都度、高額な足場代を支払うことになり、トータルで数十万円も損をしてしまう可能性があるのです。

豊中市のベランダ防水工事は、地元の「株式会社明康」にお任せください！

ベランダ防水工事は、お住まいの状態を正確に診断し、適切な工事を提案できる業者に任せることが成功の鍵です。

1. 地元・豊中市本社の「圧倒的な安心感」

私たち株式会社明康は、豊中市に本社を構える地元の専門業者です。 豊中市の気候や環境を熟知していることはもちろん、何かあった際にもすぐに駆けつけられるフットワークの軽さと、地域の皆様からの信頼が私たちの最大の強みです。

2. 「自社足場施工」だからできる、高品質・適正価格

株式会社明康のもう一つの大きな強みは、塗装や防水だけでなく**「足場工事も自社」**で行えることです。 足場を外注しないため、中間マージンが一切発生しません。 外壁塗装、屋根塗装、そしてベランダ防水工事まで、一度の「自社足場」でまとめて施工することで、無駄なコストを徹底的に削減し、「高品質な工事」を「適正価格」でご提供できます。

3. 年間1,280件以上の豊富な実績と「無料診断」

戸建てからマンション、ビルまで、年間1,280件以上の豊富な施工実績がございます。 「一級建築塗装技能士」などの有資格者が、お客様のお住まいへ「無料」でお伺いし、ベランダの状態はもちろん、外壁や屋根の状態まで、プロの目で徹底的に診断いたします。

まとめ

ベランダは、お住まいを雨漏りから守る「第二の屋根」です。 そのメンテナンスを怠ると、取り返しのつかない大きな修繕費用が必要になる前に、定期的な点検と補修が不可欠です。

株式会社明康は、地元・豊中市の「住まいのかかりつけ医」として、お客様の大切なお住まいを長持ちさせるお手伝いをいたします。

次のアクション

「うちのベランダ、ちょっと心配かも…」 「外壁塗装もそろそろ考えているから、まとめて診断してほしい」

そう思われたら、まずは「株式会社明康」の無料診断・無料見積りをご利用ください。 しつこい営業は一切いたしません。豊中市のご自宅へ専門スタッフがすぐに伺い、お客様のお住まいの現状を正確にお伝えすることから始めます。

【お問い合わせ先】 株式会社明康 （本社：大阪府豊中市庄内西町3-2-1 2F） 工事に関する現地調査や診断・お見積りは無料でございます。 「豊中市の戸建ての件で」と、まずはお気軽にご相談くださいませ！