大阪市　戸建て　ベランダ防水工事

2024.03.18

～　施工前　～

～　施工中　～

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大阪市の戸建てベランダ防水工事｜劣化サインと修理を株式会社明康が解説

大阪市で戸建て住宅にお住まいのみなさん。ご自宅のベランダやバルコニーの床を、最後にしっかりチェックしたのはいつ頃でしょうか？

「表面がひび割れてきた気がする」「雨が降った後、なかなか水が引かない」「緑色のコケや雑草が生えてきた」

普段あまり気に留めない場所かもしれませんが、ベランダは屋根と同じように常に紫外線や雨風にさらされている「非常に過酷な場所」です。この記事では、大阪市をはじめ近畿一円で豊富な施工実績を持つ「株式会社明康（めいこう）」が、戸建てのベランダ防水工事の重要性、見逃してはいけない劣化サイン、そして工事の種類について、プロの視点で分かりやすく解説します。

危険！そのサイン、見逃さないで。ベランダ劣化度チェック

まずは、ご自宅のベランダに以下の症状が出ていないか確認してみましょう。一つでも当てはまれば、防水機能が低下しているサインかもしれません。

床の表面にひび割れ（クラック）がある
雨が降ると、決まった場所に水たまりができる
床の塗装が色あせたり、剥がれたりしている
排水口の周りが詰まっていたり、ゴミが溜まっていたりする
継ぎ目のゴム（シーリング）が切れている
コケやカビ、雑草が生えている

これらの症状は、ベランダの「防水層」が劣化している証拠です。

ベランダ防水工事はなぜ必要？劣化を放置する最大のリスク

「まだ大丈夫だろう」と劣化を放置してしまうと、どうなるのでしょうか？ベランダ防水の劣化を放置する最大のリスクは、**「雨漏り」**です。

ベランダの床下には、お部屋の天井や壁がすぐそばにあります。劣化したひび割れや隙間から雨水が浸入すると、建物の内部（柱や梁などの構造躯体）をじわじわと濡らし、腐食させてしまうのです。

そして、最終的にはお部屋の天井にシミができたり、雨水が滴ってきたりする「雨漏り」につながります。ここまで進行すると、防水工事だけでなく、内部の修繕にも高額な費用がかかってしまいます。

そうなる前に、定期的な防水工事でベラン

ダの「防水層」を新しく蘇らせることが、お住まいを長持ちさせるために非常に重要なのです。

防水工事の主な種類は？（ウレタン防水・FRP防水）

戸建てのベランダ防水工事には、主に2つの工法があります。株式会社明康では、お客様のベランダの現在の状態や材質に合わせて最適な工法をご提案します。

1. ウレタン防水（塗膜防水）

最も一般的で、多くのベランダで採用されている工法です。液状の「ウレタン樹脂」を塗り重ねて、継ぎ目のない防水の膜（塗膜）を作ります。

メリット: どんな形状のベランダにも対応でき、比較的コストを抑えられます。
デメリット: 職人の技術力によって仕上がりの厚み（膜厚）に差が出やすいです。

2. FRP防水

ガラス繊維強化プラスチック（FRP）を使った防水工法です。非常に硬く、耐久性に優れているのが特徴で、戸建て住宅のベランダにもよく使われています。

メリット: 硬くて衝撃に強いため、人の歩行や物の設置に向いています。乾燥が早いのも特徴です。
デメリット: ウレタン防水に比べると費用がやや高価になる傾向があります。

大阪市でベランダ防水業者を選ぶ3つのポイント

大阪市には多くの業者がいますが、「どこに頼んでも同じ」ではありません。

1. 「防水工事」の専門知識と実績があるか

ベランダ防水は、単に塗料を塗るだけの作業ではありません。雨水の流れを読み、原因を特定する専門知識が必要です。「株式会社明康」は、外壁塗装や屋根工事で培った高度な「防水工事」の技術を持つプロフェッショナル集団です。一級建築塗装技能士などの国家資格を持つ職人が、確実な施工をお約束します。

2. 下地処理を徹底しているか

古い防水層や汚れ、コケなどをしっかり除去する「高圧洗浄」や「下地処理」を丁寧に行うかが、防水層の持ちを左右します。この下地処理を疎かにすると、数年でまた剥がれてきてしまいます。

3. 無料診断・見積りが明確か

契約の前に、必ず現地調査をしてもらいましょう。株式会社明康では、大阪市のご自宅へ専門スタッフが無料で伺い、ベランダの状態を詳細に診断。なぜこの工事が必要なのか、費用はいくらかかるのかを分かりやすくご説明いたします。

まとめ：ベランダの異変は、株式会社明康へご相談を

ベランダは、お住まいを雨漏りから守る「第二の屋根」とも言える重要な場所です。ひび割れや水たまりといった小さなサインを見逃さず、手遅れになる前にメンテナンスを行うことが、大切なマイホームを守ることに繋がります。

株式会社明康は、大阪府豊中市に本社を構え、大阪市内全域で年間1,280件以上の豊富な実績を誇ります。塗装、防水、リフォーム、足場まで、住まいのことならワンストップでお任せください。

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「うちのベランダ、ちょっと心配かも…」「一度プロに無料診断してほしい」

そう感じたら、すぐに「株式会社明康」までお問い合わせください。現地調査・お見積りは無料です。お客様の不安を解消し、最適な防水プランをご提案いたします。しつこい営業は一切ございませんので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】株式会社明康（本社：大阪府豊中市庄内西町3-2-1 2F）工事に関する現地調査や診断・お見積りは無料でございます。まずはお気軽にご相談くださいませ！